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国际视野 勒泰主席杨龙飞重新定义城市商业新高度

核心提示:每一次商业模式的更迭,都与城市消费文化和潮流密切相关。

  有什么样的消费人群,就会有什么样的商业业态。追溯唐山商业发展的历史,从传统百货的老大唐百到体验业态魅力初现的远洋城,再到代表唐山城市商业新高度的唐山勒泰(专题阅读)中心,每一次商业模式的更迭,都与城市消费文化和潮流密切相关。

唐山勒泰城

  当休闲娱乐文化消费在人们生活中占比越来越大,体验业态占比70%的唐山勒泰中心应运而生。没错,这一次,是唐山勒泰中心在代言着这个时代。作为城市商业的花艺师,勒泰集团董事局主席杨龙飞先生熟谙商业运营,擅长用不同的商业“元素”搭配组合成个性十足的城市艺术花篮,以“连锁不复制”的规划理念,坚持“一城,一景,一地标”,打造了一个城市一种样式的精彩,实现了由“中国制造”到“中国创造”转变。

  唐山勒泰中心作为新一代勒泰城市综合体,比唐山远洋城、石家庄勒泰中心等项目更具国际视野,其前瞻性将这座城市的商业水平领先了十几年,代表着这个时代唐山商业的最高水平,将城市商业带到了一个全新的高度!

  唐百商圈

  大百货时代的市场霸主

  任何一个城市,都有一座曾经在市民心中占据着要害位置的老商业龙头,那就是百货大楼。这个名字寄托着物质匮乏年代人们对富足生活的所有向往,吃的、穿的、用的,百货俱全,想想都让人感到心里踏实。在老唐山人心目中,唐百就是这样一个所在,它承着老唐山人从温饱到小康的生活记忆,“条式楼“是老唐山人对唐山百货大楼的亲切称呼。始建于1984年的唐山百货大楼,是唐山商业发展史上浓墨重彩的一笔,占据城市中心核心地段,以唐山百货大楼为核心形成的唐百商圈,辐射全城、广为人知,曾经是唐山最繁华之地。

  携先发优势,唐百,曾经是唐山商业无可争议的龙头,发展到今天,其门店已覆盖唐山城市的每个区,包括八方购物广场、北方购物广场、东方购物广场、南湖购物广场、凤凰购物广场等众多商业分支,涵盖高端、中端等全品类、多层次产品。但是,看起来稳若磐石的霸主地位,随着人们消费方式的多元化开始渐生变数,梳理其整个业态可以发现,唐百的主业仍然是以百货、零售为主导。可以说,其辉煌仍然停留在大百货时代。

  但是,在勒泰集团董事局主席杨龙飞先生看来,随着社会的发展,单纯购物已不能满足消费者多元化的需求,而是需要更多体验性、定制式、专属性、全新时尚的东西,时代呼唤百花齐放的多元商业形态。

  从唐山远洋城到万达广场

  体验业态魅力初现

  时光回溯至2004年12月18日,在这一天,唐山人有了自己的Shopingmall——远洋城购物中心MALL。这个刚刚风行一线城市的全新商业业态,在唐山树立了多个第一:最大、最豪华的购物中心;齐全的业态种类,最丰富的商品数量;最大的休闲广场;最宽的室内街达15米;最大的停车场可容纳800辆汽车;单层面积最大,每单层3万平米;临街面最长,长达500多米……

唐山·远洋城

  第一次,唐山人逛商场不仅仅是为了买东西,还可以看电影、吃饭、健身……建筑面积达到120000平方米的远洋城,经营商品20万多种,集购物、娱乐、休闲、艺术、餐饮、社交、旅游等诸多功能为一体。打破了之前唐百传统百货的经营模式,给唐山百姓带来更多新、奇、特的体验。电影院、健身、餐饮、电玩、儿童娱乐城…开业当天创下8万人次的客层高峰,延长至晚21:00的营业时间,也改变了唐山百姓生活方式、购物习惯。

远洋城美食广场

  直到今天,杨龙飞先生打造的远洋城也是华北地区运营最为成功的Shopping mall,无论从商铺满租率、商家经营业绩、以及单平方米坪效来讲,都可称作是华北地区摩尔业态的领头军。作为勒泰第一代商业综合体产品,以今天的眼光看,远洋城不可避免带有那个时代的局限性,零售仍是主导,餐饮、儿童娱乐等体验业态,只是有益的补充而已——毕竟商业业态是时代的产物,彼时,刚刚从温饱走向小康的人们,其消费也还以购物为主。

  远洋城,让唐山消费者知道了初级的体验业态,唐山万达广场则是把最新的“体验式”商业模式带入唐山的城市综合体。作为万达3.5代产品,唐山万达业态配比由最初的零售、餐饮、休闲娱乐为5:3:2,调整为这三项各占30%、生活配套占10%,以适应“体验式“消费的时代浪潮。不过,受当时的消费需求所局限,唐山万达广场的休闲娱乐业态,仍是以传统的影院、电玩、KTV、健身等品类为主。当国内一线城市的体验业态创新如火如荼之时,唐山商业下一步该怎样走,是唐山业内和普通市民共同关注的话题。

  这一次

  是勒泰中心代言着这个时代

  事实上,唐山消费者注重时尚、潮流的高端体验,追求更高精神层面的满足感,对休闲娱乐的需求十分强劲,很多唐山人甚至前往北京、天津等地消费。从中可见,在唐山的商业市场中,未来谁抓住了休闲娱乐业态,谁将成为未来王者。

唐山勒泰城·概念图

  在“体验式“当道、休闲娱乐文化已成为都市居民家庭生活方式的今天,唐山勒泰中心应运而生,以休闲娱乐餐饮占比70%、其中仅休闲娱乐占比高达40%的姿态傲然崛起。

  唐山人的生活方式将被颠覆,不用再远赴京津,不用担心坏天气影响娱乐心情,在勒泰中心、在室内室外化的环境中,就可以体验到世界潮流主题特色业态。像室内奥地利冰雪主题乐园,室内极速卡丁车馆,室内水世界乐园,红太阳大剧院,温泉假日酒店, 24 小时不夜城唐人街、华北最大天幕商业步行街等等业态,都填补了唐山商业领域的空白,使唐山居民的生活方式与国际接轨。

  作为勒泰集团全新一代商业综合体,唐山勒泰中心比石家庄勒泰中心规划更优、产品更高端,可以说是站在了巨人的肩膀上。勒泰中心抓住了唐山缺乏大规模休闲娱乐等体验式业态大型城市综合体的痛点,无论规划、理念还是业态布局很具有前瞻性,为唐山商业注入了一股新的活力,前景可期。

唐山勒泰城·概念图

  唐山勒泰中心将文化、休闲、娱乐融入到商业体验中,以多元的文化品味契合城市人文需求,将传统的商业购物消费模式升级为国际化情景体验商业模式,让人们获得更具有价值的生活休闲娱乐体验。这一次,是勒泰中心在代言这个时代的唐山商业,必将唐山的商业水平带到一个全新的高度!

  正如杨龙飞先生在项目开工时所说:“携手世界商业,是胸怀天下的梦想;改变城市生活,是对梦想执着的情怀!勒泰希望通过投资唐山,为城市引入全新的商业模式,提升城市形象品味,改变城市商业格局,以独特的风范和标志性形象,打造唐山全新的都市生活第三空间!让人民享受更加广域的餐饮、文化、娱乐体验,收获更加新鲜的精神愉悦!唐山这片热土哺育的人民也理应享受到实现“中国梦”的幸福生活!这也正是我们的使命和追求!”


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关键词:杨龙飞 勒泰中心 远洋城 万达
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