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保定大世界商业城消防销案终退场 新商圈呼之欲出

核心提示:虽说大世界区域关停的原因是火灾隐患,但是随着人们生活水平的提高,落后的购物环境,定位低端的粗放经营,甚至随时可能发生的安全隐患也让这个元老级的保定商业聚集中心渐渐没落。

  (赢商网河北站综合整理报道)从耀世登场到光荣谢幕,保定大世界商业城走过了20多年的风风雨雨。虽说区域关停的原因是火灾隐患,但是随着人们生活水平的提高,落后的购物环境,定位低端的粗放经营,甚至随时可能发生的安全隐患也让这个元老级的保定商业聚集中心渐渐没落。深得一代老保定人心中认可的便宜窗帘便宜布“指定贩售地”即将进行项目改造,从小型批发和中型零售向高端大型综合体的华丽转身,大世界由谁来接盘,又能否成功?

  今生

  2015年12月29日,保定的联合工作组督促大世界商业城遗留商户搬迁。在商户撤离后,对大世界商业城断水、断电,封闭大门,全面停业。2016年2月2日至4日,工人进驻现场建设围挡,外围警力实施戒严,包片干部对商户劝离停业。2月4日18时,大世界商业城区域周边市场彻底关停闭市。3月初,保定市公安消防支队将该市大世界商业城区域性火灾隐患关停销案。

  前世

  大世界商业城于1991年9月29日开业,原是中型一级国有商业企业,占地面积55亩,营业面积2万平方米,员工900多人,与时代商厦、新天地百货城三足鼎立之势。主要经营服装、鞋类等商品。具体分布为:西街一、二楼、和东街二楼经营各款品牌女装、男装,是领先时尚潮流人士的购物天地;北街一、二楼是中低档服装城,物美价廉,深受工薪阶层消费者的欢迎;东街一楼为皮鞋一条街,经营各款中低档时装鞋、男女皮鞋,是低档收入人群的好去处。

  展望

  2015年10月28日,保定规划局发出了大世界商业城片区修改草案及城市设计意向的公告。未来保定将对大世界商业城片区实施改造提升,打造现代商业核心区。此次区域改造后,约2.02公顷土地用途修改为商服,约2.92公顷土地用途修改为居住。从建筑密度来看,修改后的居住用地及商服用地的建筑密度都有所增加。本次DSJ-08及DSJ-09地块为居住用地,容积率分别为≤2.30、≤4.51,绿地率分别为25%、21%。据调查,该地区片区茂业中心约12000元/平米,预计今后片区新建商业住宅的均价或不会低于此价位。

  有业内人士表示,该片区地理位置得天独厚,多年的积淀已经让整个区域有了厚重的商业积累,市场认可度高,客流相对旺盛。半径1000米内有市委、市政府,还有多家大型银行,同时还有时代、茂业、万博等新型高端大型购物场所。传言中的保定万达在附近规划的小道消息也被放出,升级的后的“新大世界”无论谁来接手,人们都希望这里能再度成为保定一座地标。


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