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市场氛围冷淡 穗购物中心“新丁”集体患开业拖延症

核心提示:不过眼见离年底仅剩2个月了,记者采访发现,其中过半购物中心恐不能如期开业,如天环广场开业时间再次推迟至2016年上半年,而合生广场、白云汇广场、盛悦购物中心等都还未公布确切的开业时间。

  广州今年下半年有十个新购物中心(专题阅读)将开业?恐怕大部分都要推迟了。此前媒体统计,广州下半年新入市的购物中心面积达111万平方米,包括天环广场、萝岗万达广场(专题阅读)(相关干货)、富力海珠城、奥园城市天地等在内的10个购物中心。不过眼见离年底仅剩2个月了,记者采访发现,其中过半购物中心恐不能如期开业,如天环广场开业时间再次推迟至2016年上半年,而合生广场、白云汇广场、盛悦购物中心等都还未公布确切的开业时间。

  调查:多个新商业体开业时间难定

  据公开数据,过去3年中,中国购物中心以每年开业近400个的速度增长。截至2014年,全国购物中心已经接近4000个。预计到2025年,将有7000个新购物中心建成开业,中国各类购物中心总数将超过1万个。

  今年,广州多个商圈都有新项目崛起,记者了解到,在此前披露的广州今年下半年将开业的10个购物中心中,南沙万达广场、番禺奥园城市天地、番禺永旺梦乐城、富力海珠城宣称将于今年12月开业,绿地中心缤纷天地已小面积试业,而其他的购物中心开业时间要么一直未公布,要么一拖再拖。如新鸿基投资的天环广场被誉为天河路商圈的“收官之作”,曾对外公布今年5月开业,后推迟至下半年,而近日记者采访获悉,其再次推迟至明年上半年。具体是那一天,相关负责人还不肯对外界透露。

  专家:市场氛围冷淡 不适合开业

  “几乎每年都有数百家新的购物中心增量投入市场,但是市场根本不需要这么多量,这会导致购物中心的总量供大于求。”长年负责购物中心开业、招商的一名不愿意透露姓名的业内人士说。

  随着广州购物中心数量的与日俱增,市场竞争逐渐激烈,商家们本应争先进入市场,吸引人流培养商业氛围,但不少曾宣称要开业的购物中心都纷纷以各种原因宣布推迟开业。在这背后,购物中心有何难言之隐?

  广东财经大学流通经济研究所所长王先庆认为,由于购物中心并不涉及到政府的形象工程,都是自己企业的事情,企业还没准备好,加上市场氛围比较冷淡,品牌商缺乏信心,商家就没必要选择在此时开业。

  也有业内人士表示,商家延迟开业现象近年业内较为普遍,购物中心的开业与资金、工程进度等各个方面都相关,但招商情况是影响开业的最重要因素。“新增购物中心井喷,但品牌资源是有限的,常出现一个品牌被多家购物中心争抢的现象。这说明购物中心运营方没有充分考虑到筹备的难度”。上述业内人士表示。


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来自:信息时报(查看更多“万达广场”新闻)
关键词:购物中心 万达广场 白云汇广场 盛悦购物中心 天环广场
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