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恒大地产上半年销售额871.1亿 完成年销售目标58.1%

核心提示:今年1-6月,恒大地产累计实现销售额871.1亿元,完成1500亿元年度销售目标的58.1%。分析人士认为,随着下半年销售旺季的到来以及新项目入市,恒大地产1500亿元的年度销售目标有望提前实现。

  恒大地产(专题阅读)(相关干货)(HK.3333)7月6日发布销售简报,今年1-6月,恒大地产累计实现销售额871.1亿元,完成1500亿元年度销售目标的58.1%。分析人士认为,随着下半年销售旺季的到来以及新项目入市,恒大地产1500亿元的年度销售目标有望提前实现。

  年度目标有望提前完成

  根据销售简报,恒大地产6月实现合约销售额247.5亿元,同比增长88.8%,环比增长48.2%;6月实现销售面积286.2万平方米,创单月销售面积纪录,同比增长82.3%,环比增长21%。

  1-6月,恒大地产累计实现销售额871.1亿元,完成1500亿元年度销售目标的58.1%,同比增25.7%,创半年历史纪录,远超2011年全年销售额、接近2012年全年销售额。1-6月,恒大地产累计实现销售面积1137.8万平方米,同比增16.1%。

  受益于产品质量的进一步提升,园林小区环境、配套全面完善,高性价比产品受购房者认可,恒大6月份与上半年业绩在薄利多销的基础上实现量价齐升。其中,6月份销售均价为8645元/平方米,同比增长3.6%,环比增长22.4%;上半年销售均价7656元/平方米,同比增长8.2%。

  恒大地产6月新开盘项目共10个,合约销售额约为103.4亿元;其中6个新开盘项目当天合约销售额均突破10亿元。上述新开盘项目中,7个为今年上半年拿地并实现开盘。

  分析人士指出,房地产(专题阅读)市场上半年相比下半年通常较为平淡,房企的业绩普遍走低,而恒大连续多月破百亿元,并连续两个月刷新单月新高,并在6月创造了首个“200亿元”。随着下半年销售旺季的到来以及新项目入市,恒大1500亿元的年度销售目标有望提前完成。

  旗下资产分拆上市

  近期房地产市场利好频出,成交量不同程度上升。易居房地产研究院发布报告显示,6月全国30个典型城市新建商品住宅成交面积为1995万平方米,环比增长4.3%,同比增长69.3%,连续4个月出现环比增长的态势。中国指数研究院发布报告显示,6月全国100个城市住宅平均价格环比上涨0.56%,涨幅较上月继续扩大。随着行业发展,行业集中度在进一步加大,中小房企生存空间将被挤压,大型房企优势继续扩大。

  实施多元化以来,恒大地产主席许家印曾在公开场合表示旗下新产业将逐一分拆上市。其后,恒大在资本市场动作频频,健康产业率先借壳新传媒(HK.0708)在港上市,联手腾讯入主香港上市公司马斯葛(HK.0136),7月2日又宣布分拆足球、文化两产业挂牌上市,至此恒大旗下包括旗舰企业恒大地产在内拥有5家境内外上市公司。业内预测,恒大旗下矿泉水、粮油、乳业等产业也有望相继上市,构成庞大的“恒大系”上市公司集群。

  业内人士认为,恒大足球、恒大文化等从恒大地产分拆上市,作为独立的上市公司,实现独立运营、自负盈亏,有利于恒大地产专注核心业务,增强盈利能力,降低负债水平,加快轻资化进程。


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来自:中国证券报(查看更多“恒大地产”新闻)
关键词:恒大地产 恒大 房地产 许家印 地产
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