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《赢在河北》沙龙首期实录:谋变2015石家庄商业地产

核心提示:随着一些新兴的购物中心的兴起,槐安路沿线、中山路沿线、南二环新火车站周边等也成为石家庄商业地产建设较为密集的商圈,石家庄商业地产将面临的机遇与挑战如何,对此赢商网首期《赢在河北》邀请业内专家详细解析。

  近几年全国各地大小城市都刮起了商业地产投资热潮,一座又一座的新型商业综合体不断涌现,迅速让中国成为世界上在建购物中心最多的国家。石家庄自然也卷入了这块商业投资热潮。短短几年间,随着万达(专题阅读)广场、东胜广场、勒泰国际、怀特商业广场等一些新兴的购物中心的兴起,槐安路沿线、中山路沿线、南二环新火车站周边等也成为石家庄商业地产建设较为密集的商圈,那么,石家庄商业地产将面临的机遇与挑战将是如何的,对此赢商网首期《赢在河北》邀请业内专家进行详细解析。

  主持人:中经联盟秘书长、河北省住宅与房地产业协会副会长兼商业地产专委会主任 陈云峰

  陈云峰

  中经联盟秘书长、河北省住宅与房地产业协会副会长兼商业地产专委会主任 陈云峰

  主持人:我是本次论坛的主持人陈云峰,是河北省住宅与房地产业协会的副会长兼商业专业委员会的主任,这几年一直致力于做商业地产,希望把京津冀商业地产能够做好。之所以选择做商业地产这个行业,因为我知道,对于房地产来说,这是一个升级和转型的方向。    

  今天这个活动是赢商网在河北的第一次活动,栏目名称叫做《赢在河北》,欢迎各位参加《赢在河北》首期沙龙。

  我简单介绍一下与会的嘉宾:

  河北省不动产商会常务副会长 石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长 李水源

  河北省商业联合会秘书长 曹润亭

  石家庄万达广场招商营运副总经理 李胜

  石家庄荣盛城市广场项目负责人 孙朝霞

  石家庄勒泰中心运营招商副总经理 赵雪娜

  石家庄东胜广场运营总监 李春芳

  石家庄万象天成招商总监 刘学礼

  邯郸美的广场招商经理 吝飞飞

  河北老味道拓展经理 刘建琛

  可立特(石家庄)总经理 贾铷

  燕赵都市报房地产事业部主编 买房网运营总监 高利锋

  燕赵晚报房产部高级编辑 孙晓波

  嘉宾合影

  《赢在河北》沙龙参会嘉宾合影

  当我们这个名单拿出来之后,在河北省已经有含金量了,关键都是业内人士,要进行业内探讨。今天的论坛现在开始,因为是第一次活动,我们就选了一个比较泛泛的题目《2015年石家庄商业地产的机遇与挑战》。

  根据赢商网近期做出的统计,2015年石家庄计划开业的大型商业项目就有15个,一个月一个还多,这15个包括有大型的城市综合体,也有专业市场,还有比较大型的社区商业,在整个河北各地市中,石家庄和唐山大型的商业项目在2015年开业的最多。

  石家庄春节后首次拍地两块地均为商务金融用地,均位于正定新区,总面积111231.73平方米(166.848亩),成交总价15500万元(1.55亿元),全部起始价成交,分别被石家庄宝能投资有限公司和河北天山智诚房地产开发有限公司竞得,分别建设宝能中心和天山壹方中心两大商业综合体项目。

  而且,根据石家庄各区公布的政府工作报告显示,今年将有众多商业项目开建。譬如长安区,力争上半年红星世界湾一期正式营业,年内启动石家庄国际服务外包经济开发区建设,力促瑞城商业中心、棉花国际交易中心、宏泽国际等7个项目开工建设,确保阿尔卡迪亚商务广场、汇邻购物广场、嘉和广场等项目建成投用。同时将打造4大区域,其中一环以内区域将建现代商务核心区。一环、二环间区域将打造科技创新先行区;二环、三环间区域建设四大商贸物流聚集区;三环外滹沱河区域打造休闲旅游观光区。

  数据显示,去年以来,石家庄市谋划了57个重量级商贸项目,大手笔拓展现代服务业的发展空间。到年尾,有16个新项目上马,7个项目投用,完成投资238亿元。

  在城市规划方面,石家庄强力推进大省省会建设,省会发展空间实现大拓展,顺利完成行政区划调整,城区面积由468平方公里扩展到2206平方公里。

  把这个情况给大家介绍一下之后,大家就能感觉到,这些大型的商业项目都如火如荼的在开展。有人问我房地产还行吗?房地产行业在各行业当中是一个怎样的地位?我就引用了董藩的话说“房地产行业是一切行业的母亲”。


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来自:赢商网河北站 记者 杨娟(查看更多“万达”新闻)
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